Immeuble de caractère au centre ville 7 lots Investisseurs découvrez ce magnifique immeuble de caractère alliant modernité et authenticité. Composé d'un local commercial et de 6 appartements (T2/T3) chaque logement a une terrasse privative. La terrasse de 53 m² de l'appartement principal abrite une jolie piscine sans vis à vis. .Ce bien est parfaitement entretenu (toit neuf, isolation récente, clim réversible etc...).Sa conception garanti le calme, et aucun vis à vis. Aussi les locataires sont en place depuis plusieurs années ce qui nous permet d'avoir une vision réaliste de la rentabilité locative. Points clés : 4 logements et 1 local déjà loué, 1 appartement destiné à la location saisonnière et un appartement qui sera libre. Les compteurs sont indépendants, zéro charge de copropriété. Un produit 'clé en main' idéal pour un placement patrimonial sécurisé. Excellente rentabilité locative nous consulter pour une étude personnalisée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6508.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
560 m²
1 704 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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