Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
TeamFi vous invite à découvrir cet ensemble immobilier dans la Capitale du Couteau « THIERS » en Auvergne. Idéalement situé proche de tous les commerces, de la gare, à deux pas du centre-ville.
Cet immeuble pourrait rapporter 21 978 par an, soit presque 9.3% de rentabilité brute. Immeuble de caractère, façade refaite, toiture saine. Nombreuses possibilités d'agrandissement.
Pour l'instant, il se compose : Rez-de-chaussée : - Un local commercial rénové (loué 436.25) - 2 garages (possibilité des les louer 50 chacun) - Un bel atelier de 50 m² (location possible 100) 1er étage : - Un appartement de 100 m² (loué 500) 2ème étage : - Un T2 de 40 m² entièrement rénové (loué 358.90) - Un T2 de plus de 55 m² entièrement rénové (loué 375.70)
En aménageant les combles : 4 800 pourraient se rajouter au revenu annuel pour une enveloppe travaux de 30 k soit 10 % de rentabilité brut. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2732.00 et 2732.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf
