Vente immeuble 11 pièces

470 000 €

Immeuble de caractère au coeur de Céret Fort potentiel

Céret 66400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein centre historique de Céret, cet immeuble ancien de charme offre un remarquable potentiel de transformation et de valorisation. Doté d'une élégante façade en pierre pleine de caractère, il développe une surface totale d'environ 308 m2 répartie sur quatre niveaux, avec de multiples possibilités d'aménagement.
L'ensemble se compose de :

Un appartement T2 en rez-de-chaussée avec accès direct à une cour intérieure ;
Trois appartements T3 répartis sur les étages supérieurs ;
Un logement au troisième étage bénéficiant d'un balcon et d'une loggia ;
Des espaces de stockage dédiés à chaque appartement.

Traversant et lumineux, l'immeuble profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la nature depuis les niveaux supérieurs. La toiture, récemment rénovée, constitue un atout supplémentaire pour mener à bien un projet de réhabilitation.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de rapport locatif ou de revente à la découpe, qu'à un porteur de projet désireux de créer une maison d'hôtes de charme, plusieurs gîtes indépendants ou une activité de location saisonnière. Sa configuration, ses volumes et son emplacement se prêtent particulièrement à une exploitation touristique.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, un atout majeur pour tout projet immobilier ou touristique.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)