Vente immeuble 10 pièces

430 000 €

Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitat

Apt 84400

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Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitation à l'Histoire et à l'Investissement
Dans les ruelles pavées d'Apt, là où le temps semble suspendu et où chaque pierre murmure des récits d'antan, se dresse un immeuble au charme authentique. Ce bâtiment, témoin silencieux des siècles passés, offre une opportunité rare d'investissement au coeur du Luberon.

Caractéristiques de l'Immeuble :


Surface généreuse : Plusieurs centaines de mètres carés répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.


Distribution intelligente : Un escalier central permet de diviser l'immeuble en plusieurs unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs ou des résidences multiples.


Espaces extérieurs : Un jardin secret et une terrasse ensoleillée, véritables havres de paix en plein centre-ville.


Cachet ancien : Façade en pierre, tomettes d'époque, caves voûtées chaque détail respire l'authenticité.


Potentiel d'aménagement : Greniers spacieux pouvant être transformés en lofts ou ateliers d'artistes.



Pourquoi Investir à Apt ?
Apt, capitale du Luberon, est une ville riche en histoire et en culture. Fondée par les Romains sous le nom d'Apta Julia, elle est aujourd'hui célèbre pour :
- Son patrimoine historique : Cathédrale Sainte-Anne, Tour de l'Horloge, musées et vestiges antiques.


Sa vie culturelle : Galeries d'art, festivals, théâtre et musique animent la ville tout au long de l'année.


Ses spécialités locales : Fruits confits renommés, marché provençal classé 'Marché d'exception', faïences traditionnelles.


Son environnement naturel : Proximité avec le Parc Naturel Régional du Luberon, sentiers de randonnée, champs de lavande et villages perchés.



Un Investissement aux Multiples Possibilités :
Cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs et les amoureux de la Provence :


Projet locatif : Création de plusieurs appartements pour la location annuelle ou saisonnière.


Commerce et habitation : Aménagement de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements aux étages.


Résidence principale ou secondaire : Un lieu de vie unique alliant confort moderne et charme d'antan.



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Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)