Vente immeuble

295 000 €

Immeuble de caractère comportant 2 appartements et 2 garages

Villefranche-de-Rouergue 12200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la Bastide de Villefranche de Rouergue, proche de tous commerces, tranports et établissements scolaires, cet immeuble de caractére est composé d'un T2 de 58 m2 et d'un T3 en duplex de 82 m2. Chacun des appartements dispose d'un garage de 17 m2 disposant d'un portail automatique et  avec accés direct dans le hall d'entrée de l'immeuble.
Au rez de chaussée, vous trouverez un espace commun total de 25 m2.
Le T2 se trouve au 1er étage. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie de 32 m2, 1 chambre de plus de 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Cet appartement bénéfice d'un chauffage électrique récent. Un grand balcon complète ce T2.
Au 2nd étage, le T3 en duplex est chauffé par une climatisation réversible distribuée dans toutes les pièces. Au 1er niveau de cet appartement, nous trouvons une cuisine ouverte sur la pièce principale , le tout sur une superficie de 38 m2, d'une chambre de 9,5 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, nous arrivons sur une belle mezzanine sécurisée de 20m2, une chambre et d'une terrasse couverte et fermée de 12 m2. 
Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble d'exception. Il peut être maintenu en investissement locatif ou accueillir une famille. 
Les revenus locatifs sont de 400 et 650 euros. 
Cette annonce vous est proposée par CONSTANS Christophe - EI - NoRSAC: 917 414 534 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUSSENNAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)