Immeuble de caractère en plein coeur de Cambrai Prestations de
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Immeuble de caractère en plein coeur de Cambrai 215 m² prestations de qualité vendu meublé Situé en centre-ville, cet immeuble de 1930 allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses parquets en chêne massif, ses rosaces d'époque et sa belle hauteur sous plafond
Rez-de-chaussée : Local commercial de 65 m² idéal pour toute activité professionnelle Un bureau attenant, fonctionnel et lumineux Vitrines avec rideau métallique sécurisé Équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage électrique individuel Cour privative, WC et compteur individuel Accès à une grande cave aménagée, parfaite pour le stockage ou une activité complémentaire Entrée et Couloir à part pour l'appartement à l'étage Aux étages : Superbe appartement de standing occupant trois niveaux Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon lumineux et séjour spacieux Trois chambres, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC Dressing et nombreux placards pour un confort optimal Terrasse en bois agréable Chauffage gaz à condensation avec production d'eau chaude Vendu entièrement meublé avec mobilier et équipements de qualité Atouts principaux : Emplacement plein centre-ville de Cambrai, proche de toutes commodités Cachet et authenticité : parquet, moulures, volumes généreux Prestations modernes : double système de chauffage, terrasse, cave aménagée Immeuble complet et meublé, idéal pour investisseur, profession libérale ou résidence principale avec activité Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, espace et modernité. Bien libre DPE en classe D !!! BIEN EN EXCELLENT ETAT, COUP DE COEUR ASSURE. !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement : contact Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672 RSAC : 422154955
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
