Immeuble indépendant de deux logements entièrement rénovés avec petite cour intérieure situé rue de Bordot à 5 minutes à pied du centre-ville. 1er étage loué en location saisonnière avec SPA et climatisation réversible (revenus 1300/2000). Le RDC est loué (600) . Très bien situé et au calme absolu au fond d'une petite cour (pas de charges de copropriété). l'ensemble est vendu entièrement meublé pour exploitation immédiate. Taxe foncière 1444.00 Rénovation haut de gamme pour ces deux logements. l'appartement du RDC (29.95 M2) L'appartement du 1er étage (31.50) petite coure intérieure dédiée au logement du RDC 2 caves SPA de marque HOTSPRING d'une valeur de 13000 Chauffage réversible dans le logement du premier étage et chaudière condensation dans le logement du RDC. Petit jardin commun dans la cour devant l'immeuble. Ravalement de façade effectué récemment
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 543.00 et 735.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
5 081 €
25/12/2025
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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