? IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER SAINT-ACHEUL AMIENS
? Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Acheul, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : ?? 1 appartement T2-T3 de 52 m² (belle surface, idéal pour une location longue durée ou meublée)
1er étage : ?? Studio de 12,50 m² ?? Studio de 21 m² ?? Studio de 12 m²
2ème étage : ?? Studio de 15 m² ?? Petit T2 de 21 m²
? Revenus locatifs potentiels : 30 000 /an ? Taxe foncière : 3 546 ? Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon vos projets (colocation, meublé, location courte durée, etc.).
? Atouts :
Immeuble à taille humaine Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports) Forte demande locative sur le secteur Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier
? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009
150 m²
2 367 €
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
581
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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