Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Immeuble 224 m2 Trélissac Situé à 5 Minutes du centre ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces et commodités, nous proposons à la vente cet ensemble immobilier à réhabiliter, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Implanté sur un terrain de plus de 500 m2, l'immeuble se compose de : Un appartement F2 de 34 m2 Un appartement F5 spacieux de 103 m2 Un local commercial de 88 m2 avec espace de vente et arrière-boutique L'ensemble est à rénover, constituant une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets : rénovation, division, location, transformation en habitation ou activité professionnelle. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'envisager une belle plus-value. Les parties communes sont à rafraîchir et les intérieurs à repenser, laissant libre cours à votre créativité et à une optimisation du rendement locatif. Côté praticité, le bien dispose de : Parking privé Garage Cinq caves, idéales pour le stockage Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure au coeur d'une commune dynamique.
Possibilité de créer 5 Lots : - Un appartement T3, - Deux appartements T2 (Un T2 déjà existant) - Un appartement STUDIO - Un local commercial où professionnel.
A visiter sans attendre !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
224 m²
888 €
4.74 %
Oui
8
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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