Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Lay-Saint-Christophe Commune recherchée aux portes de Nancy
À vendre : immeuble de rapport comprenant 4 logements loués, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
- 1 appartement F2
- 1 appartement F2 Duplex
- 1 appartement F3
- 1 appartement F3 Duplex
Les appartements sont actuellement tous loués, assurant une rentabilité locative brute de 7%. Aucun travaux majeurs à prévoir, les parties communes sont en bon état.
Avantages :
Revenus locatifs immédiats
Bon emplacement, à proximité des commodités et transports
Jardin commun à l'arrière du bâtiment
Dépendance sur la parcelle, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien pérenne et bien placé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5540.00 et 7580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
241.12 m²
1 452 €
5.74 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille HUET
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