Immeuble de rapport - 5 lots cadastrés - Mixte Habitation/Co
Roubaix 59100
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IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Prix : 299 000EUR HAI // Immeuble vendu partiellement loué // bonne rentabilitée déjà en place. ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 133m2. 5 lots cadastrés dont un local commercial et 4 studios dont 3 des 4 qui sont loués. Taxe foncière : 1981EUR/an DPE en D,E,E et F Travaux : Un appartement sera à rénover à la sortie d'un des locataire et de l'isolation dans la plupart des logements.
Stationnement facile au pied de l'immeuble, grand parking public. A moins de 5min à pieds du métro 'Eurotéléport' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes commodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing
Location actuelle : 370EUR HC/450EUR HC/570EUR HC/560EUR HC/900EUR HC. Montant des charges mensuelles pour l'appartement : entre 85 et 125EUR Revenus locatifs : 34 200EUR/an. Rentabilité supérieure à 11% Cash flow positif. Zone non soumise à l'encadrement des loyers Bien éligible aux APL
_______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133.13 m²
2 246 €
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Nord
Contact SEILLIER Lou
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