Immeuble de rapport - 7 appartements - Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf 76320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 325000EUR Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m2 1er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m2 2e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m2 3ème étage : Un studio d'environ 25m2
L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3. Revenus :
Revenus annuels de 26 662.08EUR Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08EUR
A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse. Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages.
Équipements :
Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs électriques individuels Fenêtres en double vitrage PVC
DPE : E TF : 4939EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
302 m²
1 076 €
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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