Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de caractère dans un quartier dynamique, offrant le parfait équilibre entre charme de l'ancien et rendement locatif.
Ce bâtiment sur trois étages comprend 8 appartements : studios F1 en rez-de-chaussée pour les jeunes actifs, F2 et F3 spacieux aux étages supérieurs pour les familles ou les professionnels. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un rendement immédiat de 8% avec des locataires stables et sérieux.
Pour le confort de vos résidents, profitez d'un parking privé sécurisé, de 5 places de stationnement extérieures, ainsi que de 8 caves pratiques pour le rangement. Le chauffage individuel de chaque lot garantit à chacun autonomie et contrôle des consommations.
À pied, l'essentiel du quotidien : écoles, commerces, restaurants et santé ; transports en commun à quelques minutes seulement.
C'est une vraie opportunité d'investissement dans un secteur où la demande reste forte toute l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare. 'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13530.00 et 18380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
400 m²
1 163 €
1949
5
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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