Vente immeuble

630 000 €

Immeuble de rapport - 9,7% de rentabilité brute immédiate

Bergerac 24100

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Immeuble 540 m2 CREYSSE
Biens Immobiliers vous propose à la vente ;
Immeuble de rapport rénové - 9.7 % de rentabilité brute immédiate - Entièrement loué -
Centre-ville CREYSSE (24)
Ensemble immobilier entièrement loué de 12 appartements actuellement non meublés, surface totale de 509 m2

> immeuble (7 appartements) rénové
> deux autres bâtiments (5 appartements) construits en 2020

+ Surface supplémentaire constructible de 100 m offrant un potentiel d'optimisation
Travaux d'entretien réguliers.
Déjà en gestion locative.
En mono-propriété.
Secteur en plein développement, en périphérie de Bergerac.
Rentabilité annuelle brute : 9,7 % (2025) 9.9 % (2024).
Rentabilité annuelle nette : 7,7 % (2025) 8.1 % (2024).
Dossier complet disponible sur demande.
Zone commerciale de Creysse à 5 minutes en voiture.
Centre-ville de Bergerac à 10 minutes.
Aéroport de Bergerac à 10 minutes.
Accès autoroute A89 à 25 minutes.
Bordeaux à 1h35.
Sarlat à 1h.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)