Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, tous actuellement loués, implanté sur un terrain de plus de 800 m², idéal pour un investissement patrimonial avec rendement brut d'environ 6% immédiat. Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : un spacieux T3 de 72 m² avec terrasse de 25 m² et un T2 de 55 m² avec terrasse de 44 m². Au rez-de-chaussée : deux T2 de 46 m² chacun, avec terrasses de 13 m² et 22 m². Au 1er étage : deux T2 de 45 m² avec terrasses de 13 m² et 23 m². Chaque appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol individuel électrique et d'un accès à une place de stationnement. Revenus locatifs actuels : 4 860 /mois hors charges. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
308 m²
3 409 €
2008
6
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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