Immeuble de rapport - Centre Denain - Rentabilité 10,7% brut
Denain 59220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
A vendre - Immeuble de rapport - Centre Denain - Rentabilité 10,7% brute
- Emplacement Idéal: En plein coeur de Denain, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et transports
- Investissement locatif rentable : Découvrez cet immeuble composé de 4 lots, partiellement loués, offrant une excellente rentabilité brute proche de 11% ! Composition :
1 local commercial (louable 500 EUR HC/mois)
1 appartement T4 (loué 680 EUR HC/mois)
1 appartement T2 bis (louable 580 EUR HC/mois)
1 appartement T4 (louable 680 EUR HC/mois)
Des travaux sont à prévoir sur 3 appartements, parfait pour réaliser du déficit ! Devis réalisé par artisan à hauteur de 80 000EUR - Revenus locatifs actuels : 680 EUR/mois - Revenus locatifs potentiels (une fois les travaux réalisés) : 2 440 EUR/mois soit 29 280EUR annuel HC - Taxe foncière : 3 310 EUR (Possibilité de prise en charge partiel par le local) Soit une rentabilité nette d'environ 10%, idéale pour un investisseur !
Peu d'offres avec un tel rendement sur le secteur. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
250 m²
720 €
4.73 %
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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