Immeuble de rapport - Centre Valenciennes - Rentabilité 9.6%
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
- Emplacement Idéal: En plein coeur de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Investissement locatif rentable : Découvrez cet immeuble composé de 8 lots, déjà en grande partie loués, offrant une excellente rentabilité nette proche de 10% ! Composition :
- Revenus locatifs totaux : 7700 EUR/mois soit 92 400EUR/an - Taxe foncière : 11 053 EUR (Prise en charge par les locaux) Soit une rentabilité nette d'environ 10%, idéale pour un investisseur !
Sur la base d'un crédit pro de 15 ans avec apport 20/30%, le projet donne un cashflow de 21ke/an (92ke de loyer annuel - 71ke de mensualité de crédit)
Peu d'offres avec un tel rendement sur le secteur. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
850 m²
1 118 €
5.56 %
1948
Oui
10
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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