BSK IMMOBILIER vous propose à Sermaize-les-Bains une opportunité exceptionnelle :
Un immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, chacun avec son propre accès indépendant, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité pour chaque locataire.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie.
Le second appartement, situé au premier étage, est accessible via un palier qui dessert une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bains.
Pour parfaire cet ensemble immobilier, vous profiterez d'un jardin et d'un verger, idéals pour les loisirs en plein air et la détente.
Des travaux d'amélioration énergétique et de confort seront à réaliser à court et moyen terme.
Avec une rentabilité actuelle nette de 14,8%, cette opportunité est à saisir rapidement !
Cette annonce référence 236397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
440 €
6
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christopher BARRETO RODRIGUES
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