Immeuble de rapport - Deville Les Rouen avec jardin et garage
Déville-lès-Rouen 76250
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Honoraires à la charge du vendeur.
ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des DOCKS76. L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC. Etant anciennement loué au prix de 450.00 eurosuros hors charges. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec WC. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 eurosuros charges comprises. Locataire en place depuis 2018. Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, WC, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Anciennement loué au prix de 640.00 euros hors charges. Le plus : Ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00m². En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois. Terrain commun en nature de jardin. Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout. Loyers annuels : 3480 eurosuros (en cours) - dont deux logements vides pouvant être loués 640.00 eurosuros hors charges pour 57.97m² et 450.00 eurosuros hors charges pour le second. Charges annuelles : 360.00 eurosuros (TOM) Taxe foncière d'un montant de 2041.00 eurosuros. PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! ! Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
