OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT 200m DU FUTUR TRAMWAY
Investissez dans un immeuble entièrement loué, à deux pas du futur projet tramway situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,3%. Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Ce bien comprend : 1 local commercial loués depuis 2014 à un locataire fiable
Dans un premier bâtiment appartements avec baux vides : Au 1er étage un studio et un T3 loués à des locataires depuis 1993, un autre studio. Au 1er étage, deux appartements T3 avec balcon ou terrasse.
Dans un second bâtiment d'un étage, 3 studios avec des travaux effectués récemment et climatisés, 5 garages.
Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer
Isolation de la toiture et divers travaux effectués avant la mise en vente
Revenus locatifs annuels hors charges : 88 193
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
406 m²
3 000 €
1920
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