Vente immeuble 10 pièces
185 000 €

Référence

3346-C

Ajout

20/05/2025

IMMEUBLE DE RAPPORT - FONTAINE LES LUXEUIL (70800)

Fontaine-lès-Luxeuil 70800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).

Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué à FONTAINE LES LUXEUIL (70800), idéal pour investisseurs.
Cette propriété est composée de 2 bâtiments :
1er bâtiment, au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué à usage de boulangerie depuis le 4 janvier 2024 pour un loyer annuel de : 6600 EUR soit 550 EUR mensuel + 200 EUR de charges (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur).
Au premier étage :
Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre.
Actuellement loué 400 EUR + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur).
Au deuxième étage :
Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre.
Actuellement loué 400 EUR + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur).

2ème bâtiment, au rez-de-chaussée :
Ancien laboratoire à rénover.
Au premier étage :
Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre.
Actuellement loué 310 EUR + 50 EUR garage + 90 EUR de charges locatives (provision d'eau froide et électricité avec sous compteur).

Atouts supplémentaires :
Cave voutée en sous-sol + combles.
Parcelle de terrain sur l'arrière de la propriété.

Assainissement collectif ok.
Taxe foncière : 1866 EUR.
Gestion locative possible par nos soins !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant !
Contactez nous au 03.84.63.87.51