Vente appartement 13 pièces

405 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT - HABITATION + LOCAL COMMERCIAL - 820m2 ? EMPLACEMENT EN C?UR DE VILLE SUR AXE PASSAGER

Elbeuf 76500

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Votre agent Laurène Vimard vous présente cet ensemble immobilier MIXTE idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y exercer sa propre activité. Il s'agit d'un immeuble en mono-propriété d'environ 820m2 de surface exploitable pour son ensemble. ***Ses ATOUTS : *Emplacement au c?ur de ville *Possibilité d'exercer sa propre activité *Fort potentiel de revente à la découpe *Optimisation possible du rendement locatif *Acquisition d'un fonds de commerce en option avec cet investissement ***COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL de 600m2 avec sanitaires, divisible, loué *2 BUREAUX, divisibles, loués *3 APPARTEMENTS T3 avec CAVES, loués *1 GARAGE, libre *1 PARKING pour stationnement de véhicules *INFORMATIONS FINANCIERES *Loyers annuels actuels: 42.600€ *** COTE TECHNIQUE : *Compteur indépendant en eau et électricité A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, c'est un INVESTISSEMENT QUI RAPPORTE DES LE PREMIER JOUR !! Cette annonce référence 314395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr