L'ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats.
Il se compose de :
- Un local commercial divisible en deux, situé en rez-de-chaussée, comprenant magasin, sanitaires, bureau et cave.
- Un appartement duplex d'environ 52,31 m², comprenant : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage. DPE C / GES A.
- Un second logement d'environ 35,20 m², comprenant : un séjour / cuisine, WC, chambre et salle d'eau. DPE D / GES B.
Bien rare sur le secteur, idéal investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
192.34 m²
1 497 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINOT IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
