Immeuble de rapport - La Garde - 3 appartements - Revenu locatif immédiat - Idéal investisseur
La Garde 83130
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre, à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport rénové, offre une belle opportunité d'investissement. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, train) et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, de l'université et de toutes les commodités de la ville. Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble est composé de trois appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 21 m². Au premier étage, un appartement de type T2 d'environ 33,31 m² avec balcon. Et au deuxième étage, un appartement de type T2 en duplex de 26,80 m² avec balcon. Le revenu locatif total mensuel de l'immeuble s'élève à 1 739 euros hors charges, soit un revenu annuel de 20 868 euros. Avec des locataires en place, cet immeuble constitue un investissement clé en main, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, sans travaux à prévoir, et profitez d'un revenu locatif immédiat ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
