L'agence CV IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Louviers, offrant un fort potentiel locatif et commercial. Composition de l'immeuble :
Un local commercial de 134 m2 (ancienne boulangerie), à rénover, avec grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Un hall d'accueil indépendant desservant 2 appartements :
Un appartement F4 de 74 m2 à rénover intégralement
Un appartement F2 de 54 m2, proche de la fin de rénovation
Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité pour l'ensemble sont à prévoir. Prestations : les huisseries sont PVC double vitrage dans les appartements, la vaste façade vitrée offre une excellente visibilité, le chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à environ 3 700 EUR par an. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un emplacement de premier choix.
288 m²
865 €
1949
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