Célia , conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué, 3 lots, 162m2. Idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué : 420 EUR TTC HC. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 500 EUR + 40 EUR de charges locatives. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 413 EUR + 10 EUR de charges locatives. Loué depuis plus de 6ans. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol. Terrain constructible à l'arrière de l'immeuble. Taxe foncière : 1 824 EUR Rendement locatif brut : 9.2 % Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
162.39 m²
853 €
1974
Individuel électrique radiateur
Aucune
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PELTIER Julien
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