IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX - APPARTEMENT T3 DUPLEX - DEVILLE LES ROUEN - 101.70 m²
Déville-lès-Rouen 76250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Déville les Rouen. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant deux bureaux et des WC. La surface du local est d'environ 24 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 680.00 euros Charges annuelles EAU + TF : 960.00 euros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, une laverie au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, WC au premier et deux chambres ainsi qu'une salle de bain au deuxième étage. Idéal pour de la location. Loyer annuel : 8 160.00 euros Charges annuelles eau : 300.00 euros A l'arrière de l'immeuble, un jardin avec une dépendance. Les + : - Rendement locatif : 9,8 % - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
