Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Immeuble situé en plein centre-ville d'un village dynamique d'environ 1 500 habitants, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne.
Composition de l'immeuble : Immeuble élevé sur deux niveaux, comprenant deux lots actuellement loués : Rez-de-chaussée : Local commercial env. 65 m2 - Loyer actuel : 700 EUR TTC / mois Actuellement exploité en salon de coiffure (bail en cours) Salon avec vitrine - Buanderie - Sanitaires - Salle de repos -Espace de stockage - Cave.
1er et dernier étage : Appartement type F4 env. 78 m2 - Loyer actuel : 575 EUR / mois Entrée - Salon - Cuisine - Buanderie - WC - À l'étage : 3 pièces et une Salle de bains avec WC.
Informations techniques - Chauffage électrique individuel (convecteurs à inertie) - VMC collective - Compteurs d'eau séparés - Taxe foncière : 990 EUR (TEOM à la charge de l'occupant)
Les + de l'investissement > Revenus locatifs immédiats > Deux lots déjà loués > Emplacement central > Idéal investisseur ou premier achat locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 344 €
5.35 %
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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