Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Un studio de 15 m² - Un appartement T1 de 20 m2 avec cour
1er étage :
- Un studio de 11 m² - Un studio de 16 m²
2ème étage :
- Un studio de 12 m² - Un studio de 12 m²
Revenus locatifs actuels : 30 840 /an (Forfait de charges) Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).
Atouts :
- Immeuble à taille humaine - Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports) - Forte demande locative sur le secteur - Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier
Prix : 332 000 euros HAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 320 €
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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