Idéal investisseur ! Situé en plein centre de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 3 logements :
2 appartements F2 1 studio au dernier étage
Situation locative
1 logement actuellement loué : 420 EUR HC Potentiel locatif total si on applique les loyers récemment pratiqués : 1 240 EUR / mois HC Soit 14 880 EUR / an Taxe foncière 1615EUR
Caractéristiques
Chauffage électrique individuel Raccordement tout-à-l'égout Distribution simple et exploitable
Atouts investissement
Rentabilité attractive Possibilité d'augmentation des loyers Secteur locatif stable
Produit idéal pour :
Investisseur débutant ou confirmé Stratégie déficit foncier / valorisation Création de cash-flow à moyen terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114.67 m²
1 391 €
58 m²
4
2
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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