A vendre en plein coeur de Saint-Brieuc, au calme, sur cour intérieure : immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéalement situé pour un investissement locatif.
Rez-de-chaussée :
1 appartement T2 de 32 m² avec chauffage électrique.
1er et 2ème étages :
2 appartements T3 de 42 m² chacun, chauffés au gaz.
3ème étage :
1 grand appartement T2 de 42 m² avec balcon et chauffage gaz.
Grenier au-dessus.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Compteurs eau, électricité et gaz individuels
2 caves en sous-sol
Très bon potentiel locatif ! idéal investisseur
Bonne rentabilité possible après rénovation (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
1 437 €
96 m²
10
6
4
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
567
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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