Immeuble de rapport -2 appartements- centre d'Orchies
Orchies 59310
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Idéal investisseur ! Situé en plein c?ur d'Orchies , à proximité immédiate de la gare, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités .
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants :
- RDC Appartement T2 de 33 m2, actuellement loué 450 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre , WC et une salle d'eau.
Etage : Appartement T 2 de 37 m2, actuellement loué 510 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, WC ,une salle d'eau et une chambre à l'étage .
L'immeuble est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Stationnement facile dans la rue .
Double vitrage et chauffage individuel, et isolation récente.
Rentabilité attractive avec possibilité d'optimiser les loyers. ( 11520 € loyer Annuel)
Belle opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et rentable .
Clé en main, il sera parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine .
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 738 €
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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