Immeuble de rapport ? 254 m² ? Dijon proche Gare et Cité Gastronomique
Dijon 21000
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Immeuble de rapport ? 254 m² ? Dijon
Situé à Dijon, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de huit appartements entièrement loués, répartis en deux bâtiments :
- 5 studios
- 2 appartements de deux pièces
- 1 appartement de quatre pièces
Le bien dispose également de dépendances appréciables : une cave, des combles et une cour privative.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 350 m² avec cour intérieure, offrant un cadre agréable et un bon potentiel.
Côté équipements, le chauffage est individuel :
Électrique pour 7 logements
Chaudière gaz individuelle pour 1 logement
Ce bien représente un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché.
Cette annonce référence 297803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640000.00 € et 680000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
254 m²
2 598 €
13
1935
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL MANCIOT
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