En exclusivité chez Valoir Immobilier Immeuble à fort potentiel à Morschwiller-le-Bas Idéalement situé sur l'axe principal de Morschwiller-le-Bas, cet immeuble offre de belles prestations et un excellent potentiel de réaménagement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet médical d'environ 125 m2, pouvant être conservé tel quel pour une activité libérale ou transformé en logement selon vos besoins. Au 1er étage : un spacieux appartement F4 de 125 m2, offrant de grandes pièces lumineuses et confortables. Au 2e étage : deux appartements F2 de 32 m2 chacun, parfaits pour de la location. Rentabilité locative : Ancien cabinet médical : 1 746 EUR/mois charges comprises F4 : 900 EUR/mois F2 : 528 EUR/mois chacun Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. À découvrir en exclusivité avec Vavoir Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 420000EUR. Honoraires à charge vendeur Cédric MANIGOLD Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 90509583200010
315 m²
1 333 €
8
1968
13
6
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANIGOLD Cédric
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