Immeuble de rapport, 4 appartements, garage, atelier, terrasses et jardins
Montfrin 30490
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MONTFRIN
Idéalement situé, en centre village, proche des commodités, immeuble de rapport en monopropriété sur 2 niveaux composé de 4 appartements tous loués.
Un premier appartement au rdc, avec un P3 de 81m².
Au 1er étage, un P3 de 89m² avec un jardin de 240m² et sa terrasse ainsi qu'un P2 de 48m² avec terrasse.
Au 2ième étage, un P3 de 77m² avec jardin de 250m² attenant.
Un garage de 51m² avec 2 emplacements loués, ainsi qu'un atelier complète l'ensemble.
Vous disposez d'un revenu locatif mensuel de 2706 € soit 32472 €/an.
Compteurs eau et électricité individuels pour chaque appartement .
Pas de travaux à prévoir.
Cette annonce référence 298458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
296 m²
1 412 €
11
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jonathan CARTIER LANGE
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