IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉ RENTABIL
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Composition de l'immeuble Appartement no1 F1 : loyer 590 EUR + 30 EUR de charges Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 EUR + 40 EUR de charges Appartement no3 F2 : loyer 620 EUR + 40 EUR de charges Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 EUR + 30 EUR de charges
Loyers hors charges encaissés : 2 290 EUR / mois, soit 27 480 EUR par an.
Rentabilité brute : 13,80 % (calculée sur le prix de vente affiché).
Taxe foncière : 1 477 EUR.
Les points forts Immeuble 100 % loué Revenus locatifs immédiats Aucune vacance locative Rentabilité brute de 13,80 % Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2 Proximité des commerces, écoles, transports et services Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition
Prix de vente : 199 000 EUR, dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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