Immeuble de rapport ? Hyper-centre Béziers ? Proche Cathédrale
Béziers 34500
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Situé au c?ur du centre historique de Béziers, dans une ruelle pleine de charme à deux pas de la cathédrale Saint-Nazaire, cet immeuble de 4 étages offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble comprend :
Rez-de-chaussée :
Entrée commune avec escalier, local à vélos et cave.
1er étage :
Studio de 18 m², loué 390 €/mois, comprenant une douche, radiateur électrique, double vitrage.
2e étage :
Appartement T2 de 56 m², loué 550 €/mois, composé d'une chambre, d'une cuisine moderne, d'un double salon/séjour, d'une salle d'eau, carrelage au sol, double vitrage, chauffage électrique.
3e étage :
Appartement de 56 m², actuellement libre, avec double salon/séjour, grande cuisine, et possibilité d'aménager deux chambres fermées selon vos besoins.
4e étage :
Studio de 24 m², avec douche, radiateur électrique, double vitrage.
DPE : E
Investissement idéal : bon rendement locatif déjà en place, avec potentiel de valorisation à travers la rénovation du 3e étage.
Localisation privilégiée : quartier historique recherché, proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques.
