Vente terrain 15 pièces

326 000 €

Immeuble de rapport ? Lourches ? 390 m² habitables ? 7 logements

Lourches 59156

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Investissement locatif Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Lourches, d'une surface habitable d'environ 390 m² comprenant 7 logements indépendants Chaque appartement est équipé de pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, climatisation réversible, VMC, une salle de bain et WC indépendants. Il dispose de sa propre cave individuelle. Les charges eau et taxe d'ordures ménagères sont comprises dans le loyer. Studio ? 20 m² ? Rez-de-chaussée Composé d'une pièce de vie Loué 350 euros + 20 euros de charges Appartement ? 42 m², 52 m² et 53 m² ? Rez-de-chaussée Composé d'un séjour avec cuisine, une chambre Loué 410 euros et 420 euros + 40 euros charges Appartement ? 70 m² ? à l'étage Composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, une terrasse Loué 520 euros + 40 euros de charges Appartement ? 58 m² ? à l'étage Composé d'un séjour avec cuisine, salon, une chambre Loué 520 euros + 40 euros de charges Appartement ? 65 m² ? à l'étage Composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres Libre d'occupation Atouts supplémentaires : - Chauffage économique avec pompe à chaleur - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - VMC individuelle - Cave pour chaque appartement Revenu locatif actuel : 2 640 euros/mois (hors charges) Cette immeuble de rapport vous intéresse ??? Appelez-moi au 06 25 76 84 93 pour organiser une visite !!!! Cette annonce référence 297509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)