Immeuble de rapport, quartier Hôtel de ville, Rouen
Rouen 76000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378000 euros).
Pénates et Associés vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, dans le très recherché quartier Saint-Nicaise, proche de la gare et de la Cathédrale, cet immeuble de caractère réparti sur 3 niveaux est une véritable opportunité d'investissement clé en main.
Rénové récemment (façade, appartements, parties communes ), aucun travaux n'est à prévoir. Tout est prêt pour une gestion sereine !
Composition de l'immeuble : RDC : appartement meublé de 37,9 m² 1er étage : appartement meublé de 32 m² 2e étage : appartement meublé de 32,5 m² + 1 cave ? Surface totale : environ 103m²
Les 3 appartements sont loués meublés, avec des baux meublés, assurant une rentabilité immédiate et souple. Détails financiers : Revenus locatifs : 1 950 / mois hors charges ? 23 400 / an Charges mensuelles : environ 120 Taxe foncière : 1 277 / an DPE : D Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite!
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.00 et 762.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
