Exclusivité. Le Bouscat sur un axe très passant. IMMEUBLE DE RAPPORT. Venez découvrir cette immeuble commercial Neuf à vendre. Il se compose de 2 locaux commerciaux et d'un parking avec 3 places de stationnement dont 1 place pour Handicapé. Les commerces sont loués avec une rentabilité de 5.93 % nette. Au rdc : un local de 73 m2 Loi Carrez, 1 pièce principale + réserve, loué à un magasin de vêtements, A l'étage : un local de 56m2, 3 pièces, + lingerie, loué à un salon de coiffure. Immeuble neuf , bon emplacement, idéal pour investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3.50%. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 506.00 et 684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TESS Prestige Immobilier sur :
140 m²
3 071 €
200 m²
2019
3
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique BENQUET
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