Sous compromis : MONTBARD CENTRE-VILLE. Dans un ensemble immobilier, situé à 10 minutes à pieds de la gare TGV SNCF (1H05 PARIS, 35 minutes DIJON). Je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux appartements et un garage tous loués actuellement.
Au rez-de-chaussée : un local d'environ 35 m², loué 100 mensuel, comprenant un garage, une pièce avec point d'eau, une salle de douches avec WC.
Au 1er étage : un appartement de type T1 d'environ 40 m², loué 320 mensuel, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC.
Au 2ème et 3ème étage : un appartement de type T3 en duplex d'environ 65 m², loué 450 mensuel, comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.
Chauffage électrique individuelle.
Rapport locatif estimatif de 7,5 % net de charges.
A voir. Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf
138 m²
775 €
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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