Idéal investisseurs ! En plein coeur du centre-ville de Castelnau d'Estrétefonds, immeuble de rapport en monopropriété à usage commercial et d'habitation d'environ 317 m² en bon état général.
Il est composé d'un local commercial (120 m²) avec une cave en sous-sol de 49 m² et de 4 appartements de type 2 d'environ 50 m² chacun, tous loués à des locataires sérieux.
Loyers annuels hors charges : 34 540€ --> ; 6,8% de rentabilité nette.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
317 m²
1 457 €
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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