Exclusivité Olivier BSK Immobilier: Immeuble de rapport au centre de Clermont-l'Hérault
Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rendement locatif attractif.
Surface totale : 190 m²
Composition : 3 appartements déjà loués
Deux appartements de 50 m² chacun, loués respectivement 538 € et 520 € par mois
Un appartement de 90 m², loué 570 € par mois
Rentabilité brute estimée à 8 %
Descriptif technique :
Immeuble en bon état, entièrement rénové en 2004
Menuiseries en double vitrage
Systèmes de chauffage : Chaudière à gaz, climatisation réversible dans deux appartements et Radiateurs électriques dans l'appartement de 90 m²
DPE:C
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une localisation idéale pour maximiser l'attractivité locative
Prix : 244 000 € HAI
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement au fort potentiel, offrant une rentabilité stable et un placement sécurisé dans un secteur prisé.
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Olivier Campos : O7 66 64 82 3O
o.campos@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 269105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 284 €
8
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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