Immeuble de rapport 2 appartements et 1 maison 220?m²
Ascain 64310
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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Ascain, un immeuble de 220?m² idéalement situé au c?ur du Pays basque, à seulement 10?minutes de Saint-Jean-de-Luz et ses plages. Offrant une excellente opportunité d'investissement, ce bien polyvalent saura séduire propriétaires occupants, investisseurs ou professionnels en quête d'une adresse stratégique.
Fort potentiel locatif : plusieurs possibilités louer un lot à l'année et garder les deux autres en saisonnier ou les 3 à l'année.
Composé de 2 appartements et 1 maison déjà déclarés, l'immeuble présente un fort potentiel locatif dans une zone dynamique et prisée, recherchée tant pour sa qualité de vie que pour sa proximité avec les écoles, commerces et restaurants typiques d'Ascain. Le plus ? 2100?m² de parcelle. L'absence de charges de copropriété permet d'optimiser la rentabilité de ce placement. Taxe foncière maîtrisée?: 2?763?€/an.
Entouré de paysages verdoyants, à deux pas de la Rhune et de ses sentiers de randonnée, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à 5?minutes du centre historique du village et de toutes commodités?: marchés locaux, supermarchés, écoles primaires et arrêts de bus desservant Saint-Jean-de-Luz en moins de 15?minutes.
220 m²
5 409 €
2015
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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