Vente maison

137 800 €

Immeuble de rapport 2 appartements + garages+terrain

Fresnay-sur-Sarthe 72130

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Megagence vous présente sur Fresnay sur Sarthe, cet ensemble de 2 appartements à 2 mn du centre ville : Bâtiment refait entièrement de la cave à la toiture avec des matériaux de qualité. Le 1er habitable de suite de 47 M² au RDCH avec entrée individuelle , cour , terrain , cave de 22 M², garage de 19 M² composé d'une pièce de vie de 21.50 M² avec cuisine aménagée équipée , une chambre de 17.30 M², une SDD de 6 M², wc. Le second de 78 M² à rafraichir ( peinture) en entrée individuelle avec escalier pour accéder au 1er étage composé d'une entrée, une pièce de vie de 26 M² avec cuisine simple, SDB de 6.5 M² , wc, chambre de 10 M² au 2ème étage : entrée, bureau de 7 M², 2 chambres de 10, 5 M² et 9.5 M² , wc, cave de 19 M², garage de 17 M². Huisseries PVC, tableaux électriques correctes, tout à l'égout , chauffage et eau chaude individuels électrique, toiture ardoise isolée de 1993. Libres volontairement pour la vente, possibilités de + de 1000 € de loyers/mois avec une rentabilité de + de 8 % nets . Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)