Vends un immeuble de rapport constitué de deux duplex situé sur la commune de Trith Saint léger. Le premier Duplex situé au rez de chaussée vous offrira dès son entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23m2. On y retrouve également une chambre de 10m2, une cuisine équipée de 7m2, une salle de bain de 5m2 et un wc indépendant. A l'étage se trouve une seconde chambre de 13m2. Un jardin et un stationnement privé sont deux plus pour ce duplex. Anciennement loué 700euros. Le second duplex situé au 1er étage vous offrira une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m2, une salle de bain de 4m2 et un wc indépendant. A l'étage se trouve deux pièces de 15m2 au sol mais mansardés. Un jardin et un stationnement privé sont deux plus pour ce duplex. Anciennement loué 500euros. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, les deux DPE sont en D. Pas de travaux à prévoir. Compteurs électriques indépendant et sous compteur pour l'eau. Revenu possible à 1200euros par mois, Rentabilité actuelle à 8.4%. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 308 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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