LB9329 !! Investissement à fort potentiel au coeur d'Épinal !
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de trois étages représente une belle opportunité pour les investisseurs.
L'immeuble se compose de 5 appartements, savoir :
2 appartements de type F1 de 27 m2 chacun, précédemment loués 420EUR par mois 2 appartements de type F3 de 65 m2 chacun, précédemment loués 630EUR par mois 1 appartement de type F3 mansardé de 44 m2, précédemment loué 630EUR par mois
L'immeuble, élevé sur cave, est agrémenté d'un terrain sur l'arrière.
L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, une rénovation intérieure de l'immeuble ayant été réalisée par le propriétaire, offrant ainsi une totale liberté à son futur propriétaire.
Les atouts :
Emplacement recherché, proche du centre-ville, avec une grande attractivité locative Transports en commun accessibles à pied Écoles et commerces à proximité Immeuble entièrement libre Beau potentiel de valorisation et de rentabilité Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif Classe énergétique : C et D
Taxe foncière : 2650EUR
Prix : 441.000EUR À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
220 m²
2 005 €
1850
Est
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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