Vente immeuble

380 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT

Roeschwoog 67480

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).

Votre agence TMG vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé dans la commune attractive de Roeschwoog, à proximité de la frontière allemande.
Cet immeuble est composé de 3 lots principaux tous loué avec des locataires sérieux, stables et sans impayés, offrant une rentabilité brute avoisinant les 7 %.
Description du bien :
Local commercial de 80 m2, avec une grande cave, actuellement occupé par un fleuriste, loué 800 EUR / mois.
Appartement 5 pièces de 90 m2, avec cave, garage et parking, loué 745 EUR CC / mois.
Appartement 3 pièces de 80 m2, avec cave, garage et parking, loué 670 EUR CC / mois.
Les points forts :
État irréprochable : façade et toiture récemment rénovées.
Immeuble parfaitement entretenu, assurant une sérénité et une sécurité dans votre investissement.
Informations pratiques :
Surface totale : 260 m2 Chauffage collectif au fioul
Notre avis : Idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur.
Contactez Inès Aron pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 95 94 24 94 ou l'agence au 03 88 54 85 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)