Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un immeuble d'une superficie totale de 155 m², situé dans le centre-ville de Mozac.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70 m² avec locataire en place depuis des années, loyer 450 charges comprises.
Au 1er étage vous trouverez un appartement T3 de 85 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Loué 605 charges comprises dont 40 de provisions sur charges.
Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage. La toiture a été refaite en 2011. Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63- tèl : 06 64 16 34 82 Prix : 170 000 ; honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 097 €
40.00 € / mois
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Contact Immo 63 RIOM
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