Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
LE MANS GARE SUD, à proximité immédiate de la nouvelle faculté, immeuble de rapport de 4 logements , 2 STUDIOS et 2T2 en bon état général comprenant au rdc 2 studios de 30 m² et à l'étage 2 T2 de 32 m² chacun, + un grenier aménageable de 45 m² . L'ensemble est loué à des locataires stables avec garants . Chauffage collectif au gaz en bon état . 3 logements sur 4 ont été rénovés récemment , un seul doit être relooké au départ du locataire. Dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle à rénover en 2 studios avec couchage en mezzanine . REVENUS ACTUELS net de 18984 / bon investissement locatif Stéphane Vachot 06 03 966 966
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN
126 m²
2 056 €
50 m²
5.71 %
1910
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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